Quer reajustar o valor do aluguel em Feira de Santana? Aprenda a calcular o melhor valor





Fonte: Pixabay

 

Você possui um imóvel e se pergunta como reajustar o valor do aluguel? Após ler este artigo entenderá quais são os fatores que agregam no valor de locação e como calculá-lo.

Você já pensou que a macro e a micro economia do país possuem valores triviais, como aluguel? Pois é, esse é um fator a ser considerado no cálculo do aluguel do seu imóvel. A regra básica é a mais utilizada para realizar o cálculo do aluguel, onde é aplicado um valor entre 0,5% e 1% mensalmente ao valor de mercado deste imóvel. Isso significa que se o seu imóvel vale R$100.000, o valor do aluguel deve ficar entre 500 reais e 1.000 reais por mês. Pesquisas mostram que, em média, o valor da casa para alugar em Feira de Santana de dois e três quartos é de 0,75%. No entanto, existem muitos fatores que compõem o cálculo do aluguel. O próprio mercado imobiliário se auto-regula e precifica os aluguéis de acordo com a oferta e a demanda.




 

As características do próprio imóvel também desempenham um papel decisivo no cálculo do aluguel. Geralmente, imóveis com características semelhantes na mesma localização têm valores aproximados. Por isso, é sempre importante observar o valor estabelecido pelo mercado imobiliário na região onde você tem um imóvel ou pretende investir para assim realizar negócios na região.

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Saques de até R$ R$ 2.090 do FGTS e PIS/PASEP são LIBERADOS! Veja quem recebe






O segundo semestre é de benefícios liberados. Os trabalhadores brasileiros já começaram a receber dois novos pagamentos, sendo um do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) e outro do abono salarial do PIS/PASEP.




Um deles é o saque-emergencial do FGTS que, por conta da pandemia, permite a retirada de até R$ 1.045 por conta. Todos os trabalhadores poderão sacar. O benefício já depositou todos os lotes e agora está sendo liberado, aos poucos, os saques. A Caixa disponibilizará a retirada dos recursos até novembro.

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Bolsonaro aumenta a margem do consignado para aposentados do INSS





O presidente Jair Bolsonaro sancionou a Medida Provisória que aumenta a margem do crédito consignado para aposentados e pensionistas do INSS (Instituto Nacional do Seguro Social) durante o estado de calamidade pública ocasionado pela pandemia de Covid-19.




O aumento da margem foi recomendação do CNPS (Conselho Nacional da Previdência Social) para ajudar aposentados a enfrentar a crise econômica.

A proposta é para que a margem consignável –parte do valor do benefício que pode ser comprometida com a parcela descontada diretamente do salário– aumente dos atuais 30% para 35%. Para beneficiários que utilizam o cartão de crédito consignado, o limite permanece em 5%.




Com as alterações, o valor mensal da aposentadoria ou pensão do INSS que pode ser destinada ao pagamento desse tipo de dívida passará de 35% para 40%.

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Calendário da 2ª a 9ª parcela de R$ 600 e R$ 300 do Auxílio Emergencial





Aplicativo auxílio emergencial do Governo Federal.

O Auxílio emergencial está completo num total de 9 parcelas, onde as cinco primeiras pagam um valor de R$ 600 e as quatro últimas, conhecidas como parcelas residuais pagam R$ 300.




Neste mês de setembro por exemplos os beneficiários nascidos de janeiro a junho já receberam as mais diversas parcelas, e inclusive hoje (19), os nascidos em janeiro estão podendo realizar o saque em dinheiro.

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Novas regras agilizam o BPC – Benefício de Prestação Continuada





 Foto: Gustavo Roth/Folha Imagem/Dedoc

 

Novas regras facilitarão a concessão, a manutenção e a revisão do Benefício de Prestação Continuada, conhecido como BPC. Tais regras estão na Portaria nº 7, de 14 de setembro de 2020, publicada no Diário Oficial da União pelo Ministério da Cidadania e a Secretaria Especial de Previdência e Trabalho do Ministério da Economia.



Objetivo da Portaria

As novas normas têm como objetivo melhorar o fluxo e reduzir o tempo de tramitação dos requerimentos, em especial neste momento de distanciamento social por causa da Covid-19.

Inovações

A portaria traz ainda algumas inovações para dar maior objetividade, celeridade na análise de requerimentos de BPC, de forma a tornar o processo mais ágil, mais rápido de resposta para o seu requerente.

Valor do BPC

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Auxílio Emergencial: governo publica decreto que regulamenta parcelas de R$ 300





O Ministério da Cidadania publicou decreto que regulamenta as regras da prorrogação do Auxílio Emergencial, que estabelece o pagamento de até 4 parcelas de R$ 300. O ato foi publicado em edição extra do Diário Oficial da União desta quarta-feira (16).




O chamado Auxílio Emergencial Residual foi oficializado em Medida Provisória publicada no início deste mês. A medida endureceu as regras e restringiu o acesso ao benefício.

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Confira o valor do Bolsa Família em setembro de 2020






Fique sabendo para quanto poderá subir o novo valor do Bolsa Família. O secretário especial de Previdência e Trabalho, Rogério Marinho, afirmou que os beneficiários do Bolsa Família, com mais de 60 anos, recebem, em média, R$ 130 por mês e serão beneficiados pela regra proposta na reforma de pagamento de R$ 400 por mês a partir dessa idade.




Questionado sobre a perda de renda para quem tem entre 65 e 70 anos (idade mínima a partir do qual será pago um salário mínimo no benefício de prestação continuada se a proposta do governo for aprovada), ele declarou que a ideia é não fragilizar o regime de contribuição, ou seja, desestimular as contribuições por parte dos trabalhadores.

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Bolsonaro anuncia desistência do Renda Brasil





O presidente Jair Bolsonaro (sem partido) disse nesta terça-feira (15) que desistiu de lançar o programa Renda Brasil, uma reformulação do Bolsa Família.

​Em vídeo nas redes sociais, o presidente ameaçou com “cartão vermelho” integrantes da equipe econômica que defenderem medidas como o corte de benefícios de aposentados e deficientes.




“Até 2022, no meu governo, está proibido falar a palavra Renda Brasil. Vamos continuar com o Bolsa Família. E ponto final”, afirmou.

Folha de São Paulo




PIS/Pasep: Saiba quem recebe o abono salarial próxima terça-feira




PIS/Pasep: Saiba quem recebe o abono salarial próxima terça-feira

Caixa Econômica Federal vai depositar na terça-feira (15) o abono salarial do PIS, referente ao calendário 2020/2021 (ano-base 2019), para os trabalhadores da iniciativa privada nascidos em setembro que não têm contas na instituição financeira.




O valor do abono varia de R$ 88 a R$ 1.045, dependendo do período trabalhado com registro formal no ano passado. A possibilidade de saque se estenderá até 30 de junho de 2021.
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Alta em preço de alimentos na quarentena: feijão subiu 66%, veja outros produtos





Foto: Agência Brasil – Feijão carioca e desinfetante bateram recordes na pesquisa, com 66% e 58% de aumento

A Associação de Consumidores Proteste divulgou resultados de uma pesquisa de preços de supermercados da cidade de São Paulo. A organização encontrou  alta de até 106% nos preços de supermercados em São Paulo durante este período de quarentena.

Foram verificados, em 50 mercados da capital paulista, os preços de dez itens: arroz branco, feijão carioca, leite integral, açúcar refinado, óleo de soja, papel higiênico folha dupla, água sanitária, desinfetante, sabonete, sabão em pó. (mais…)